http://www.doki.ru/rss/rss.xml Агентство недвижимости DOKI – новости компании, аналитика недвижимости и советы экспертов Sun, 05 Feb 2012 05:05:10 +0400 http://www.doki.ru/news/399/ http://www.doki.ru/news/399/ <p><strong>Цены на жилье в США привлекают иностранных инвесторов, подыскивающих выгодные предложения в условиях благоприятной ситуации с курсом валют. Urban Land Institute (ULI) и PricewaterhouseCoopers (PwC) недавно опросили 360 всемирно известных профессионалов в сфере недвижимости, включая инвесторов, девелоперов, кредиторов, брокеров и консультантов со всего мира и пришли к выводу, что они отдают предпочтение рынку США.</strong></p> <p>В докладе ULI и PwC окончательно устанавливается мрачный сценарий в Европе и непредсказуемость на азиатских рынках, в то время как США представляет лучшее направление для оффшорного капитала. Крупные американские города, расположенные вдоль обоих побережий, являются главными направлениями. Помимо центральных деловых районов в Вашингтоне, округ Колумбия, Нью-Йорке и Сан-Франциско, внимание латиноамериканских инвесторов привлекла <a href="http://www.doki.ru/foreign-realty/usa/">недвижимость в Южной Калифорнии и Майами</a>. Плеяду зарубежных инвесторов возглавляют азиатские суверенные фонды (Китай и Сингапур), за ними следуют инвесторы из Израиля. Также отмечается рост интереса со стороны консервативных исламских фондов из стран Ближнего Востока.</p> <p>Исследование, проведенное порталом Global Property Guide, показало рост потенциала арендных рынков с умеренными доходами от аренды. Недвижимость в США в настоящее время относительно недорога, по мировым масштабам. Кроме того, США являются страной с растущим населением благодаря своей традиции принимать большое количество иммигрантов. Низкая доходность + сравнительно низкие цены на жилье + растущее население выглядят довольно привлекательным сочетанием для инвесторов.</p> <p>Потенциальные сферы для инвестиций в недвижимость, помимо покупки для <a href="http://www.doki.ru/rent/">сдачи в аренду квартир</a> и кондоминиумов, включают приобретение складов для индивидуального хранения, которые сегодня переживают бум благодаря росту электронной коммерции.</p> <p>Глобальная торговля усилит экспортную активность вокруг главных портов США, где отрасль складских помещений восстановятся после того, как преодолеют небезопасный уровень свободных площадей. Города на Восточном побережье должны позиционировать себя как порты, способные принимать контейнерные суда, движущиеся по Тихому океану, которые будет проходить через расширенный Панамский канал в 2014 году.</p> <p>Некоторые порты будут превращаться в новые промышленные центры, но в первую очередь необходимо углубить гавани каналов, чтобы они могли принимать суда с большим водоизмещением. Майами, Чарльстон, Саванна и Норфолк могут стать главными кандидатами, не говоря уже о Нью-Йорке/Нью-Джерси. Хьюстон сконцентрирует бизнес вдоль побережья Мексиканского залива.</p> Wed, 25 Jan 2012 10:01:00 +0400 http://www.doki.ru/news/398/ http://www.doki.ru/news/398/ <p><strong>Стоимость жилья и арендная плата на столь любимом россиянами островном государстве Кипр продолжили падение в третьем квартале 2011 года, по данным ежеквартального индекса Королевского института дипломированных оценщиков (RICS). Цены на недвижимость пострадали от финансовых проблем в еврозоне, а также от взрыва на военно-морской базе Evagelos Florakis, нанесшего серьезные повреждения основным электростанциям.</strong></p> <p>Беспорядки в Греции в сочетании с этой трагедией привело к потере доверия населения к государству. В свою очередь, взрыв привел к многочисленным обвинениям и дискуссиям парламентариев и правительственных чиновников, которые переросли в политическую нестабильность.</p> <p>Если в первом и втором квартале 2011 г. отмечались некоторые признаки экономического роста, в третьем квартале стало очевидно, что инвесторы заняли выжидательную позицию, а банки стали сокращать расходы, ограничивая количество доступных кредитов. В свою очередь это привело к низкому количеству сделок и к снижению интереса, особенно со стороны местных покупателей, так как они пострадали от роста напряженности между правительством и парламентом.</p> <p>Согласно Индексу (RICS) цены на <a href="http://www.doki.ru/foreign-realty/cyprus/">дома и квартиры на Кипре</a> упали на 1,7% и 4,4% соответственно в третьем квартале 2011 года. Самое серьезное снижение цен на квартиры было отмечено в Никосии (5,3%), тогда как самое большое падение стоимости домов произошло в Лимассоле (3,8%).</p> <p>По отношению к третьему кварталу 2010 года цены на квартиры и дома упали на 10,7% и 6,7%. За квартал арендная плата на квартиры и дома снизилась на 2% и 0,5%, соответственно. Однако арендная плата на дома в Никосии увеличилась на 5,9%.</p> <p>По сравнению с третьим кварталом 2010 года арендные ставки на квартиры упали на 11,4%, а на дома – на 6,6%. По данным RICS, арендодатели снижают размер арендной платы, чтобы привлечь арендаторов. В конце третьего квартала доходность от аренды составила 3,7% для квартир и 2% для домов.</p> Thu, 19 Jan 2012 10:01:00 +0400 http://www.doki.ru/news/396/ http://www.doki.ru/news/396/ <p><strong>Участниками профессионального риэлторского сообщества на форуме Национальной Единой Риэлторской Сети (НЕРС) в 2011 году была учреждена первая Премия «За вклад в развитие риэлторства в России», в рамках которой сайт Агентства Недвижимости DOKI www.doki.ru стал лауреатом премии «Лучший веб-сайт риэлторской компании».</strong></p> <p>«Признание таких профессионалов, как участники Форума НЕРС, – для нас высшая награда, - отметила <strong>Лариса Богачева, руководитель интернет-проектов Агентства Недвижимости DOKI.</strong> – Это самый уважаемый ресурс для общения риэлторской аудитории, настоящий выразитель мнения сообщества агентов недвижимости, а также покупателей и многих других!»</p> <p>В 2011 году Агентство Недвижимости DOKI запустило новый сайт, при работе над которым были отбракованы более 30 макетов. Это удобный, простой и понятный пользователю ресурс, с минималистичным, «воздушным» дизайном, в котором гармонично связаны друг с другом текстовое содержание и яркие изображения, выдержанные в корпоративном стиле. Сайт DOKI предлагает посетителям дружелюбный интерфейс, простую структуру информации, понятную навигацию и стильный дизайн, отвечающий позиционированию самой компании. Для удобства просмотра объектов <a href="http://www.doki.ru/">предложения недвижимости Москвы и Подмосковья</a> привязаны к сервису Яндекс.Карты.</p> <p>Компания DOKI, выйдя на рынок в 2005 году, сразу позиционировала себя как высокотехнологичное агентство недвижимости. В кризис ставка на технологичность и упор на интернет-развитие помогли компании не только выстоять, но и быть на шаг впереди конкурентов. Новые технологии удаленной работы, активное использование возможностей интернета позволили риэлторам увеличить свою эффективность на 100%.</p> <p>Сегодня клиенты агентств недвижимости – это активные пользователи интернета, нуждающиеся в высококлассной услуге, поэтому при разработке сайта важно было облегчить поиск по базе, качественно представлять объекты недвижимости (сервисы позволяют добавлять столько фотографий, сколько необходимо для презентации объекта, в том числе, и элитного). В сегодняшних условиях развития бизнеса корпоративный сайт – это лицо компании, сайт АН DOKI генерирует основной поток обращений в компанию и от того, как он выглядит, зависит в целом успешность бизнеса. Сайт DOKI посещает свыше 3000 человек в день, он входит в топ-10 поисковой системы «Яндекс» по ключевым запросам.</p> <p>Сайт Агентства DOKI является не только одним из самых удобных и информативных ресурсов для клиентов агентства недвижимости, но также и эффективным инструментом для работы риэлторов. Например, в разделах <a href="http://www.doki.ru/selection/">«Выберите себе риэлтора»</a> и «Дежурный риэлтор» размещены фотографии и указаны прямые телефоны Партнеров-риэлторов.</p> <p>Ранее в 2006, 2007 и 2008 гг. корпоративный сайт Агентства Недвижимости DOKI трижды был финалистом ежегодного общероссийского конкурса сайтов риэлторских компаний «Russian Realty Web Award», организованного порталом RussianRealty.</p> Thu, 12 Jan 2012 10:01:00 +0400 http://www.doki.ru/news/395/ http://www.doki.ru/news/395/ <p><strong>Уважаемый Риэлтор!</strong></p> <p>Мы рады, что Вы работаете в хорошем агентстве недвижимости и дела у Вас, в целом, идут хорошо. Это здорово, когда человек всем доволен в профессиональном плане и его все устраивает. И правда, если есть удобный офис, любимое рабочее место, дружеские и уважительные отношения с коллегами (без налета «белой» зависти), замечательный начальник, много интересной работы, большие комиссионные (возможно, даже больше, чем у других риэлторов), белая зарплата, оплачиваемый телефон, корпоративный автомобиль, возможности для повышения квалификации, профессиональные награды и достижения, конечно, не захочется ничего менять. Вам повезло, если Вы работаете в подобных условиях и Вам никогда не приходило мысли сменить агентство или и вовсе стать частным риэлтором.</p> <p>Именно с такими успешными агентами, как Вы, известная <strong>риэлтерская компания DOKI</strong> делится своим новым и инновационным предложением. Если Вы — опытный, целеустремленный и амбициозный риэлтор, станьте нашим <strong>Партнером</strong> и закрепите за собой <strong>уникальное право работать в конкретном районе Москвы</strong> и Подмосковья. При этом <strong>Вам не придется абсолютно ничего менять</strong> или обманывать свое агентство. Мы предлагаем <strong>больше клиентов, больше работы и больше денег</strong> для Вас и для Вашего агентства. В этой схеме нет ни малейшего подвоха. Убедитесь сами!</p> <h2>ЧТО ВСЕ ЭТО ЗНАЧИТ?</h2> <p>Москва — гигантский мегаполис с выраженным делением на районы. Нам хорошо известно, что работать в этом городе, охватывая весь рынок, крайне сложно, да это и не нужно. Гораздо ценнее быть экспертом по недвижимости на определенной территории. Такая модель работы давно доказала свою эффективность: Вы нарабатываете бесценный опыт, статистические данные, профессиональные знания (иными словами, становитесь бесспорным гуру по вопросам недвижимости в своем районе), <strong>а параллельно закрепляетесь в сознании жителей на данной территории как лучший специалист по местной недвижимости</strong>. Вас рекомендуют родным и соседям (а не к этому ли стремятся все риэлторы?!), к Вам идут за квалифицированной консультацией, Ваше мнение становится наиболее авторитетным, <strong>люди стремятся обратиться со своими жилищными вопросами по этому району именно к Вам.</strong></p> <h2>КАК ЭТОГО ДОБИТЬСЯ?</h2> <p><strong>На Ваш имидж работают все ресурсы компании DOKI!</strong> К Вашим услугам: <ul><li>— работа под узнаваемым брендом</li> <li>— продвижение районной страницы на сайте DOKI</li> <li>— персональная страница на сайте DOKI</li> <li>— продвижение на портале GdeEtotDom.ru в постоянном ТОП статусе</li> <li>— продвижение в социальных сетях</li> <li>— передовая CRM-система, которая позволяет Вам сохранять и оперативно управлять информацией по всем обращениям, контактам Ваших клиентов и по всем Вашим объектам недвижимости. Более того, данная CRM-система является уникальным рекламным инструментом и позволяет Вам очень существенно экономить Ваше рабочее время и деньги на продвижение объектов на рынке, обеспечивая в одно касание автоматический экспорт Ваших объектов на все ведущие рекламные площадки Рунета: <ul class="mark"> <li><a href="http://www.doki.ru/">doki.ru</a></li> <li><a href="http://www.gdeetotdom.ru/">gdeetotdom.ru</a></li> <li>WinNER</li> <li>cian.ru</li> <li>Яндекс.Недвижимость (Москва и Московская область)</li> <li>РБК-Недвижимость</li> <li>RealtyPress.ru</li> <li>RealEstate</li> <li>Domoway</li> <li>Место.ру</li> <li>Move.su</li> <li>OLX</li> <li>Mitula.ru</li> <li>Pingola.ru</li> <li>ARKADIA.com</li></ul> </li> <li>— персональный менеджер для оперативного решения любых возникающих вопросов</li> <li>— тренинги прикладного характера, помогающие Вам решать наиболее насущные проблемы при работе с продавцами и покупателями на сегодняшнем непростом рынке</li> <li>— поддержка call-центра DOKI, фильтрация нецелевых телефонных обращений</li> <li>— синергия усилий команды опытных профессионалов в недвижимости: маркетологов, аналитиков, менеджеров, дизайнеров, технических специалистов!</li> </ul></p> <h2>КАК ЭТО РАБОТАЕТ?</h2> <p>Вы регистрируете ИП (при помощи и поддержке компании DOKI, если потребуется), выбираете предпочтительный район работы и заключаете с нами партнерское соглашение.</p> <h2>КАК НЕ ОШИБИТЬСЯ С ВЫБОРОМ РАЙОНА?</h2> <p>Имеет смысл взять район, в котором Вы привыкли работать и/или провели наибольшее количество сделок. Оптимально, <strong>если это район, в котором Вы живете</strong>. Как правило, мы лучше всего знаем именно то место, где живем. А для риэлтора знание инфраструктуры, специфики и особенностей района, согласитесь, просто неотъемлемо! Притом не забывайте, мы будем очень активно продвигать Вас как <strong>районного специалиста по недвижимости</strong>, а значит, работы прибавиться! Ездить на показы на другой конец города проблематично, поэтому лучше, если работа находится ближе к дому. Если Ваш район уже занят, возьмите ближайший из списка свободных и встаньте на Лист ожидания по своему району. Как только место районного риэлтора в нем освободиться, Вы будете первым, кто об этом узнает. Мы заинтересованы в том, чтобы в каждом районе работали лучшие специалисты (не больше двух).</p> <p><strong>Ваш район закрепляется за Вами навсегда</strong> (или до тех пор, пока Вы сами этого захотите). Главное условие — чтобы <strong>Вы постоянно были готовы работать</strong>, т.е. чтобы наш виртуальный офис никогда не оказался закрытым ввиду отпуска, болезни, выходного или просто нежелания работать его ключевой фигуры! Если работы будет слишком много, то вполне разумно, если у Вас появятся партнеры или помощники, которым Вы сможете делегировать часть своих обязанностей. Только представьте, <strong>все люди, совершающие операции с недвижимостью на данной территории, — Ваши клиенты</strong>. Каждое второе обращение по недвижимости в районе, поступившее в call-центр DOKI или на наш сайт, будет перенаправляться Вам. Если и этого Вам покажется недостаточно, у Вас всегда есть возможность расширить свое влияние на другие районы (как правило, близлежащие).</p> <h2>ВАШ РАЙОН — ЭТО ВАШ БИЗНЕС</h2> <p>Обеспечение Вашей профессиональной известности в районе и притока клиентов — наша задача. Для ее реализации мы готовы задействовать все имеющиеся у нас специальные ресурсы.</p> <p>Со временем Ваша работа может стать Вашим <strong>семейным бизнесом</strong>, который Вы сможете при желании передать приемнику или даже продать, как любой другой бизнес.</p> <h2>ЧТО МЫ ЖДЕМ ВЗАМЕН?</h2> <p><strong>Вы — риэлтор другого агентства недвижимости и таким остаетесь</strong>. Вы работаете всецело на условиях, принятых в Вашем агентстве, мы не вмешиваемся в Ваши отношения с клиентами. Партнерство с DOKI предлагается на крайне выгодных условиях: Вы получаете все 100% комиссии со сделки по аренде, со сделки по продаже разделение составит 80% (Вы и Ваше агентство) на 20% (DOKI). Это беспрецедентно низкая ставка с учетом всех открывающихся перед Вами перспектив и задействованных ресурсов компании DOKI. Кроме того, для повышения привлекательности Вашего предложения услуг для клиентов мы <strong>возвращаем им 7%</strong> от общей суммы комиссионного вознаграждения и делаем это из нашей доли 20% (Вы ничего на этом не теряете). В результате DOKI зарабатывают <strong>всего 13%</strong>. Такого до нас не делал никто! Из своих 80% Вы оставляете себе 67%, а 13% выплачиваете в агентство, где Вы сейчас работаете. Мы считаем, что это справедливо для всех участников партнерской схемы. Вам не нужно будет ничего скрывать от своего агентства. Ваш руководитель будет доволен, что, благодаря новому источнику клиентов, Вы зарабатываете для них дополнительные 13% комиссионных.</p> <p>Давайте рассмотрим наглядный пример. Вы выбрали себе район Москвы, заключили партнерское соглашение с DOKI. Мы нашли для Вас клиента и помогли продать квартиру. Со сделки Вы получаете комиссионные в размере 100%, скажем, 100 000 рублей. Как дальше делятся эти 100 тысяч? Из 20 тысяч, которые Вы выплачиваете в DOKI, мы возвращаем 7 000 рублей Вашему клиенту, зарабатывая при этом только 13 000 рублей. Еще 13 000 рублей зарабатывает Ваше агентство, а 67 0000 рублей остается Вам. В чистом виде Вы получаете 67% комиссионных со сделки!</p> <p>Расскажите об этой схеме своему руководителю, обсудите с ним открывающиеся возможности для бизнеса и <strong>запишитесь на беседу с директором АН «DOKI» уже сегодня по телефону: (495) 500-00-01.</strong></p> <p>Мы активно переходим на новую районную систему партнерства, некоторые районы уже заняты. Не упустите уникальную возможность!</p> Wed, 11 Jan 2012 10:01:00 +0400 http://www.doki.ru/news/397/ http://www.doki.ru/news/397/ <h2>Уважаемый Руководитель офиса агентства недвижимости!</h2> <p>Мы рады, что Вы руководите успешным агентством недвижимости и дела у Вас, в целом, идут хорошо. Это здорово, когда человек всем доволен в профессиональном плане и его все устраивает. И правда, если есть удобный офис, много интересной работы, уважительные отношения с подчиненными, а выручка растет, не взирая даже на сезонные колебания, конечно, не захочется ничего менять. Если Вы работаете в подобных условиях, дело не в простом везении, а в Вашем умении, желании и знаниях. Именно с такими успешными Руководителями, как Вы, известная <strong>риэлторская компания DOKI</strong> делится своим инновационным предложением. Если Вы руководите коллективом опытных, целеустремленных и амбициозных риэлторов, помогите им зарабатывать еще больше, увеличив тем самым прибыль Вашего агентства, - порекомендуйте самым прогрессивным из своих подчиненных стать <strong>Партнерами DOKI</strong> и закрепить за собой <strong>уникальное право работать в конкретном районе Москвы</strong> и Подмосковья. При этом <strong>Вам не придется абсолютно ничего менять,</strong> а Ваша собственная компания получит <strong>больше клиентов, больше работы и больше денег</strong>. В этой схеме нет ни малейшего подвоха. Ваша компания и АН DOKI зарабатывают каждая по 13% от сделки. Те агентства недвижимости и работающие в них риэлторы, которые уже сотрудничают с нами таким образом, убедились в выгодности и преимуществах данной схемы для себя. Сегодня мы предлагаем сделать это Вам!</p><h2>ЧТО ВСЕ ЭТО ЗНАЧИТ?</h2> <p>Москва — гигантский мегаполис с выраженным делением на районы. Нам хорошо известно, что работать в этом городе, охватывая весь рынок, крайне сложно, да это и не нужно. Гораздо ценнее быть экспертом по недвижимости на определенной территории. Мы заметили, что при такой модели работы нарабатывается бесценный опыт, статистические данные, профессиональные знания. Иными словами, именно районные агентства недвижимости – то место, где покупатели, продавцы, арендаторы, арендодатели и т.д. получат наиболее компетентное мнение по вопросам недвижимости в своем районе, ведь именно его сотрудники уже давно считаются <strong>лучшими специалистами по местной недвижимости</strong>. Таких риэлторов передают из рук в руки, рекомендуют родным и соседям (а не к этому ли стремятся все агенты?!), к ним идут за квалифицированной консультацией, их мнение становится наиболее авторитетным, <strong>люди стремятся обратиться со своими жилищными вопросами по этому району именно к ним</strong>.</p> <h2>КАК ЭТОГО ДОБИТЬСЯ?</h2> <p><strong>На имидж Ваших риэлторов будут работать все ресурсы компании DOKI!</strong> К Вашим услугам: <ul><li>— работа под узнаваемым брендом</li> <li>— <strong>продвижение <a href="http://www.doki.ru/moskva/severo-vostochnyjj/babushkinskijj/">районной страницы на сайте DOKI</a></strong></li> <li>— <strong><a href="http://www.doki.ru/agent/">персональная страница риэлтора на сайте DOKI</a></strong></li> <li>— <strong><a href="http://www.gdeetotdom.ru/realtors/search/?rid=1232535,100001&agency_name=doki">продвижение на портале GdeEtotDom.ru в постоянном ТОП статусе</a></strong></li> <li>— продвижение в социальных сетях</li> <li>— передовая CRM-система, которая позволяет риэлтору сохранять и оперативно управлять информацией по всем обращениям, контактам своих клиентов и по всем объектам недвижимости. Более того, данная CRM-система является уникальным рекламным инструментом и позволяет риэлтору существенно экономить рабочее время и деньги на продвижение объектов на рынке, обеспечивая в одно касание автоматический экспорт объектов на все ведущие рекламные площадки Рунета: <ul class="mark"> <li><a href="http://www.doki.ru/">doki.ru</a></li> <li><a href="http://www.gdeetotdom.ru/">gdeetotdom.ru</a></li> <li>WinNER</li> <li>cian.ru</li> <li>Яндекс.Недвижимость (Москва и Московская область)</li> <li>РБК-Недвижимость</li> <li>RealtyPress.ru</li> <li>RealEstate</li> <li>Domoway</li> <li>Место.ру</li> <li>Move.su</li> <li>OLX</li> <li>Mitula.ru</li> <li>Pingola.ru</li> <li>ARKADIA.com</li> </ul></li> <li>— персональный менеджер для оперативного решения любых возникающих вопросов</li> <li>— тренинги прикладного характера, помогающие риэлторам решать наиболее насущные проблемы при работе с продавцами и покупателями на сегодняшнем непростом рынке</li> <li>— поддержка call-центра DOKI, фильтрация нецелевых телефонных обращений</li> <li>— синергия усилий команды опытных профессионалов в недвижимости: маркетологов, аналитиков, менеджеров, дизайнеров, технических специалистов!</li> <h2>КАК ЭТО РАБОТАЕТ?</h2> <p>Вы отправляете наиболее перспективных риэлторов своего агентства на консультацию в компанию DOKI, после чего принимается решение о закреплении за ними предпочтительных районов работы и заключается партнерское соглашение. При этом все риэлторы остаются Вашими сотрудниками, мы не пытаемся их переманить или каким-либо образом мешать их выполнению своих обязательств перед Вашим агентством.</p> <h2>КАК НЕ ОШИБИТЬСЯ С ВЫБОРОМ РАЙОНА?</h2> <p>Имеет смысл взять район, в котором риэлтор привык работать и/или провел наибольшее количество сделок, ведь для риэлтора знание инфраструктуры, специфики и особенностей района просто неотъемлемо. Со своей стороны Агентство Недвижимости DOKI обязуется активно продвигать Вашего риэлтора как <strong>районного специалиста по недвижимости</strong>, а значит, работы у него прибавится! Если предпочтительный для Вашего риэлтора район уже занят, можно взять ближайший из списка свободных и встать на Лист ожидания по своему району. Как только место районного партнера в нем освободится, Ваш риэлтор будете первым, кто об этом узнает. Мы заинтересованы в том, чтобы в каждом районе работали лучшие специалисты (не больше двух).</p> <p><strong>Выбранный район закрепляется за Вашим риэлтором навсегда</strong> (или до тех пор, пока риэлтор сам этого захочет). Главное условие — <strong>чтобы Ваш риэлтор всегда был готов работать</strong>, т.е. принимать звонки, обращения, ездить на показы. Только представьте, <strong>все люди, совершающие операции с недвижимостью на данной территории, — клиенты Вашего риэлтора, а значит – Вашего агентства</strong>. Каждое второе обращение по недвижимости в районе, поступившее в call-центр DOKI или на наш сайт, будет перенаправляться Вашему риэлтору. Если и этого Вам покажется недостаточно, у Вас всегда есть возможность расширить свое влияние на другие районы (как правило, близлежащие).</p> <h2>ВАШ РАЙОН — ЭТО ВАШ БИЗНЕС</h2> <p>Свою задачу мы видим в том, чтобы обеспечить приток клиентов и профессиональную известность Вашего риэлтора в выбранном районе. Для ее реализации мы готовы задействовать все имеющиеся у нас специальные ресурсы.</p> <h2>ЧТО МЫ ЖДЕМ ВЗАМЕН?</h2> <p><strong>Вы — Руководитель другого агентства недвижимости и им остаетесь. Ваши риэлторы – Ваши сотрудники и таковыми и будут.</strong> Мы не вмешиваемся в Вашу работу и отношения с сотрудниками или клиентами. Партнерство с DOKI предлагается на крайне выгодных условиях: Ваш риэлтор получает все 100% комиссии со сделки по аренде, со сделки по продаже разделение составит 80% (Ваш риэлтор) на 20% (DOKI). Это беспрецедентно низкая ставка с учетом всех открывающихся перед Вами перспектив и задействованных ресурсов компании DOKI. Кроме того, для повышения привлекательности предложения услуг Вашего риэлтора для клиентов мы возвращаем им 7% от общей суммы комиссионного вознаграждения и делаем это из нашей доли 20% (риэлтор ничего на этом не теряет). В результате DOKI зарабатывают всего 13%. Такого до нас не делал никто!</p> <p>Давайте рассмотрим наглядный пример. Ваш риэлтор выбрал себе район Москвы, заключил партнерское соглашение с DOKI. Мы нашли для него клиента и помогли продать квартиру. Со сделки Ваш риэлтор получает комиссионные в размере 100%, скажем, 100 000 рублей. Как дальше делятся эти 100 тысяч? Из 20 тысяч, которые риэлтор выплачивает в DOKI, мы возвращаем 7 000 рублей клиенту, зарабатывая при этом только 13 000 рублей. Ваш риэлтор получает 80 000 рублей, из которых 13 000 рублей он передает в свое агентство, т.е. Вам. Самому риэлтору при этом остается 67 000 рублей, что, согласитесь, совершенно неплохо.</p> <p>Более подробно узнать об открывающихся возможностях для Вашего бизнеса можно, <strong>записав наиболее перспективных из своих риэлторов на встречу с директором АН «DOKI» по телефону: (495) 500-00-01</strong>.</p> <p>Мы активно переходим на новую районную систему партнерства, некоторые районы уже заняты. Не упустите уникальную возможность!</p> Wed, 11 Jan 2012 10:01:00 +0400 http://www.doki.ru/news/394/ http://www.doki.ru/news/394/ <p><strong>Уважаемый Частный Риэлтор!</strong></p> <p>Мы рады поделиться с Вами новым и инновационным предложением от <strong>известной риэлтерской компании DOKI</strong>. Если Вы — опытный, целеустремленный и амбициозный риэлтор, станьте нашим Партнером и закрепите за собой <strong>уникальное право работать в конкретном районе Москвы</strong> и Подмосковья.</p> <h2>ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ?</h2> <p>Москва — гигантский мегаполис с выраженным делением на районы. Нам хорошо известно, что работать в этом городе, охватывая весь рынок, частному риэлтору не под силу, да это и не нужно. Гораздо ценнее быть экспертом по недвижимости на определенной территории. Такая модель работы давно доказала свою эффективность: Вы нарабатываете бесценный опыт, статистические данные, профессиональные знания (иными словами, становитесь бесспорным гуру по вопросам недвижимости в своем районе), а <strong>параллельно закрепляетесь в сознании жителей на данной территории как лучший специалист по местной недвижимости</strong>. Вас рекомендуют родным и соседям (а не к этому ли стремятся все риэлторы?!), к Вам идут за квалифицированной консультацией, Ваше мнение становится наиболее авторитетным, <strong>люди стремятся обратиться со своими жилищными вопросами по этому району именно к Вам</strong>.</p> <h2>КАК ЭТОГО ДОБИТЬСЯ?</h2> <p><strong>На Ваш имидж работают все ресурсы компании DOKI!</strong> К Вашим услугам: <ul><li>— работа под узнаваемым брендом</li> <li>— продвижение районной страницы на сайте DOKI</li> <li>— персональная страница на сайте DOKI</li> <li>— продвижение на портале GdeEtotDom.ru в постоянном ТОП статусе</li> <li>— продвижение в социальных сетях</li> <li>— передовая CRM-система, которая позволяет Вам сохранять и оперативно управлять информацией по всем обращениям, контактам Ваших клиентов и по всем Вашим объектам недвижимости. Более того, данная CRM-система является уникальным рекламным инструментом и позволяет Вам очень существенно экономить Ваше рабочее время и деньги на продвижение объектов на рынке, обеспечивая в одно касание автоматический экспорт Ваших объектов на все ведущие рекламные площадки Рунета: <ul class="mark"> <li><a href="http://www.doki.ru/">doki.ru</a></li> <li><a href="http://www.gdeetotdom.ru/">gdeetotdom.ru</a></li> <li>WinNER</li> <li>cian.ru</li> <li>Яндекс.Недвижимость (Москва и Московская область)</li> <li>РБК-Недвижимость</li> <li>RealtyPress.ru</li> <li>RealEstate</li> <li>Domoway</li> <li>Место.ру</li> <li>Move.su</li> <li>OLX</li> <li>Mitula.ru</li> <li>Pingola.ru</li> <li>ARKADIA.com</li> </ul></li> <li>— персональный менеджер для оперативного решения любых возникающих вопросов</li> <li>— тренинги прикладного характера, помогающие Вам решать наиболее насущные проблемы при работе с продавцами и покупателями на сегодняшнем непростом рынке</li> <li>— поддержка call-центра DOKI, фильтрация нецелевых телефонных обращений</li> <li>— синергия усилий команды опытных профессионалов в недвижимости: маркетологов, аналитиков, менеджеров, дизайнеров, технических специалистов!</li> </ul></p> <h2>КАК ЭТО РАБОТАЕТ?</h2> <p>Вы регистрируете ИП (при помощи и поддержке компании DOKI, если потребуется), выбираете предпочтительный район работы и заключаете с нами партнерское соглашение.</p> <h2>КАК НЕ ОШИБИТЬСЯ С ВЫБОРОМ РАЙОНА?</h2> <p>Имеет смысл взять район, в котором Вы привыкли работать и/или провели наибольшее количество сделок. Оптимально, если это <strong>район, в котором Вы живете</strong>. Как правило, мы лучше всего знаем именно то место, где живем. А для риэлтора знание инфраструктуры, специфики и особенностей района, согласитесь, просто неотъемлемо! Притом не забывайте, мы будем очень активно продвигать Вас как <strong>районного специалиста по недвижимости</a>, а значит, работы прибавиться! Ездить на показы на другой конец города проблематично, поэтому лучше, если работа находится ближе к дому. Если Ваш район уже занят, возьмите ближайший из списка свободных и встаньте на Лист ожидания по своему району. Как только место районного риэлтора в нем освободиться, Вы будете первым, кто об этом узнает. Мы заинтересованы в том, чтобы в каждом районе работали лучшие специалисты (не больше двух).</p> <p><strong>Ваш район закрепляется за Вами навсегда</a> (или до тех пор, пока Вы сами этого захотите). Главное условие — чтобы <strong>Вы постоянно были готовы работать</a>, т.е. чтобы наш виртуальный офис никогда не оказался закрытым в виду отпуска, болезни, выходного или просто нежелания работать его ключевой фигуры! Если работы будет слишком много, то вполне разумно, если у Вас появятся партнеры или помощники, которым Вы сможете делегировать часть своих обязанностей. Только представьте, <strong>все люди, совершающие операции с недвижимостью на данной территории, — Ваши клиенты</strong>. Каждое второе обращение по недвижимости в районе, поступившее в call-центр DOKI или на наш сайт, будет перенаправляться Вам. Если и этого Вам покажется недостаточно, у Вас всегда есть возможность расширить свое влияние на другие районы (как правило, близлежащие).</p> <h2>ВАШ РАЙОН — ЭТО ВАШ БИЗНЕС</h2> <p>Мы предлагаем самым квалифицированным и энергичным риэлторам вести <strong>собственный бизнес под узнаваемым брендом</strong>. Обеспечение Вашей профессиональной известности в районе и притока клиентов — наша задача. Для ее реализации мы готовы задействовать все имеющиеся у нас специальные ресурсы.</p> <p>Со временем Ваша работа может стать Вашим семейным бизнесом, который Вы сможете при желании передать приемнику или даже продать, как любой другой бизнес.</p> <h2>ЧТО МЫ ЖДЕМ ВЗАМЕН?</h2> <p><strong>Вы — частный риэлтор и таким и остаетесь.</strong> Вы работаете всецело на своих условиях, мы не вмешиваемся в Ваши отношения с клиентами. Партнерство с DOKI предлагается на крайне выгодных условиях: Вы получаете все 100% комиссии со сделки по аренде, со сделки по продаже разделение составит 80% (Вы) на 20% (DOKI). Это беспрецедентно низкая ставка с учетом всех открывающихся перед Вами перспектив и задействованных ресурсов компании DOKI. Кроме того, для повышения привлекательности Вашего предложения услуг для клиентов мы возвращаем им 7% от общей суммы комиссионного вознаграждения и делаем это из нашей доли 20% (Вы ничего на этом не теряете). Такого до нас не делал никто!</p> <p>Мы активно переходим на новую районную систему партнерства с риэлторами, некоторые районы уже заняты. Не упустите уникальную возможность! <strong>Запишитесь на беседу с директором АН «DOKI» уже сегодня по телефону: (495) 500-00-01</strong></p> Tue, 10 Jan 2012 10:01:00 +0400 http://www.doki.ru/news/393/ http://www.doki.ru/news/393/ <p><strong>В 2012 году известное московское Агентство Недвижимости DOKI переходит на новый уникальный формат работы, предлагая опытным и целеустремленным риэлторам стать Партнерами компании в каждом районе Москвы и Подмосковья. Сервис районного представительства АН DOKI способен обеспечить риэлторам высокую загрузку и статус эксперта по территории.</strong></p> <p>Москва — гигантский мегаполис с выраженным делением на районы. Работать в этом городе, охватывая весь рынок, частному риэлтору не под силу, да это и не нужно. Гораздо ценнее быть экспертом по продаже или <a href="http://www.doki.ru/rent/">аренде недвижимости</a> на определенной территории. Такая модель работы давно доказала свою эффективность: риэлтор DOKI, специализирующийся на конкретном районе, нарабатывает уникальный опыт, статистические данные, профессиональные знания (иными словами, становится бесспорным гуру по вопросам недвижимости в своем районе), а параллельно закрепляется в сознании жителей как лучший специалист по местной недвижимости. Его рекомендуют родным и соседям (а не к этому ли стремятся все риэлторы?!), к нему идут за квалифицированной консультацией, его мнение становится наиболее авторитетным, люди стремятся обратиться со своими жилищными вопросами по этому району именно к нему.</p> <p>Компания DOKI приглашает к сотрудничеству опытных риэлторов, готовых к высокой загрузке, для специализации на районах Москвы и Подмосковья на условиях Партнерства. К услугам риэлтора - Партнера DOKI работа под узнаваемым брендом, продвижение районной страницы на сайте DOKI, персональная страница на сайте DOKI, продвижение на <a href="http://www.gdeetotdom.ru/">портале недвижимости ГдеЭтотДом.РУ</a> в постоянном ТОП-статусе, тренинги прикладного характера, с помощью которых риэлтор учится работать с наиболее сложными возражениями при работе с продавцами и покупателями на сегодняшнем непростом рынке, поддержка call-центра DOKI, синергия усилий команды опытных профессионалов в недвижимости: маркетологов, аналитиков, менеджеров, дизайнеров, технических специалистов и многое другое!</p> <p>Частным риэлторам для оформления партнерских отношений с DOKI необходимо зарегистрировать статус индивидуального предпринимателя (при помощи и поддержке компании DOKI, если потребуется) и выбрать предпочтительный район работы.</p> <p>При выборе района <a href="http://www.doki.ru/">эксперты агентства недвижимости DOKI</a> рекомендуют взять тот, в котором риэлтор привык работать и/или провел наибольшее количество сделок. Оптимально, если это район, в котором риэлтор живет. Как правило, мы лучше всего знаем именно то место, где живем, а для риэлтора знание инфраструктуры, специфики и особенностей района просто неотъемлемо. Компания DOKI гарантирует активное продвижение своих партнеров как районных специалистов по недвижимости, а значит, работы прибавится! Ездить на показы на другой конец города проблематично, поэтому лучше, если работа находится ближе к дому. Если интересный район уже занят, риэлтор может взять ближайший из списка свободных и встать на Лист ожидания по своему району. Как только место районного риэлтора в нем освободится, Партнер из Листа ожидания станет первым, кто об этом узнает. Компания DOKI заинтересована в том, чтобы в каждом районе работали лучшие специалисты (не больше двух).</p> <p>Выбранный район закрепляется за Партнером навсегда (или до тех пор, пока он не передумает). Главное условие — чтобы риэлтор постоянно был готов работать, т.е. чтобы районный офис DOKI никогда не оказался закрытым ввиду отпуска, болезни, выходного или просто нежелания работать его ключевой фигуры! Если работы будет слишком много, то вполне разумно, если у Партнера появятся помощники, которым он сможет делегировать часть своих обязанностей. Каждое второе обращение по недвижимости в районе, поступившее в call-центр или на сайт DOKI, будет перенаправляться Партнеру. Если и этого покажется недостаточно, всегда есть возможность расширить свое влияние на другие районы.</p> <p>Компания DOKI предлагает самым квалифицированным и энергичным риэлторам вести собственный бизнес под узнаваемым брендом, возлагая на себя задачу по обеспечению профессиональной известности Партнеров DOKI в районе и притока клиентов. Со временем, считают эксперты DOKI, работа может стать для Партнера семейным бизнесом, который он при желании передаст преемнику или даже продаст, как любой другой бизнес.</p> <p>Партнер DOKI является частным риэлтором и останется им, работая на своих условиях. Партнерство с DOKI предлагается на крайне выгодных условиях: риэлтор получает 100% комиссии со сделки по аренде, со сделки по продаже доля риэлтора 80%, а доля Агентства - на 20%. Это беспрецедентно низкая ставка с учетом всех открывающихся перед риэлторами перспектив и задействованных ресурсов компании DOKI. Кроме того, для повышения привлекательности услуг партнеров DOKI для клиентов Компания возвращает покупателям 7% от общей суммы комиссионного вознаграждения и делает это из своей доли 20% (риэлтор ничего на этом не теряет). Такого до DOKI не делал никто!</p> Fri, 30 Dec 2011 10:12:00 +0400 http://www.doki.ru/news/392/ http://www.doki.ru/news/392/ <p><strong>Компания DOKI объявляет о начале <a href="http://www.doki.ru/company/actions/return/">акции «Возвращаем 7%!»</a> С 1 декабря 2011 г. клиенты, которые обратятся в Агентство Недвижимости DOKI за оказанием услуги по подбору или продаже объекта недвижимости, смогут вернуть 7% от комиссионного вознаграждения, уплаченного риэлтору.</strong></p> <p>Традиционно перед Новым годом риэлторы, застройщики и банки предлагают покупателям жилья значительные скидки и другие интересные акции, способствующие увеличению продаж. Благодаря оптимизированной схеме работы Агентство Недвижимости DOKI может обеспечить максимально клиентоориентированный подход. <span class="red">Акция «Возвращаем 7%!»</span> направлена на аккумуляцию потока обращений. «Мы запустили эту акцию именно в конце года, на который обычно приходится самое большое количество обращений клиентов, но решили не ограничиваться предновогодним ажиотажем, а продлить мероприятие до 31 июля 2012 года. С первых дней проведения акции <span class="red">«Возвращаем 7%!»</span> мы наблюдаем рост интереса к нашим Компаниям от потенциальных клиентов и предлагаем покупателям недвижимости обращаться за посреднической услугой к <a href="http://www.doki.ru/agent/">риэлторам</a>, которые работают в партнерстве с нашей компанией», - отметил Сергей Шевченко, генеральный директор АН DOKI.</p> <p>АН DOKI таким образом намерено увеличить число клиентов, а также повысить их лояльность. «В условиях высокой конкуренции на <a href="http://www.doki.ru/">рынке агентств недвижимости</a> столичного региона забота о клиенте, профессиональное сопровождение сделок и привлекательные цены являются залогом успешного развития бизнеса! Этим мероприятием мы надеемся привлечь клиентов, наделенных умением считать деньги, - навыка, чрезвычайно необходимого при решении квартирного вопроса», - говорит Шевченко.</p> Wed, 28 Dec 2011 10:12:00 +0400 http://www.doki.ru/news/391/ http://www.doki.ru/news/391/ <p><strong>Агентство Недвижимости DOKI предлагает частным риэлторам стать партнером Компании в декабре 2011 года и январе 2012 года на наиболее выгодных условиях, а также уникальный продукт для продажи риэлторской услуги – акцию «Возвращаем 7%!»</strong></p> <p><a href="http://www.doki.ru/">Агентство Недвижимости DOKI</a> приглашает опытных, целеустремленных и амбициозных риэлторов к сотрудничеству. Компания предлагает риэлторам инновационную бизнес-модель, где заработок агента составляет беспрецедентно высокую сумму - 80% от комиссии, уплаченной клиентом. В декабре 2011 г. и январе 2012 г. присоединиться к партнерской сети компании DOKI для частных риэлторов станет ещё выгоднее. Не упустите уникальную возможность вести собственный бизнес, будучи представленным известным брендом!</p> <p>Кроме того, Агентство Недвижимости DOKI объявляет о начале акции <span class="red">«Возвращаем 7%!»*</span> С 1 декабря 2011 г. клиенты, которые обратятся в компании DOKI или «Агент 002» за оказанием услуги по <a href="http://www.doki.ru/">подбору или продаже объекта недвижимости</a>, смогут вернуть 7% от комиссионного вознаграждения, уплаченного риэлтору. Эта сумма будет возвращена из доли компании.</p> <p>Агентство Недвижимости DOKI таким образом намерено увеличить число клиентов, а также повысить их лояльность. «С первых дней проведения акции <span class="red">«Возвращаем 7%!»</span> интерес к Компании от потенциальных клиентов заметно вырос. Мы предлагаем частным риэлторам присоединиться к нашей партнерской сети и воспользоваться этим уникальным рекламным механизмом для продажи своей услуги, ведь теперь им ещё проще будет объяснить клиенту, почему он должен остановить свой выбор на нем как на посреднике при решении квартирного вопроса», - отметил Сергей Шевченко, генеральный директор АН DOKI.</p> <p>АН DOKI поздравляет риэлторов с наступающим Новым годом и желает отличного настроения, еще больше новых клиентов и удачных сделок!</p> <p>*Акция продлится до 31 июля 2012 года. Следите за обновлениями!</p> Thu, 22 Dec 2011 10:12:00 +0400 http://www.doki.ru/news/390/ http://www.doki.ru/news/390/ <p><strong>В прошлом году эксперты АН DOKI отметили, что наценка на праздники составляла 400-500%. В обычное время года однокомнатные квартиры посуточно сдавались за 1500-2000 рублей, в праздники же стоимость найма возросла до 8000 рублей. Причем размер наценки никак не был связан с характеристиками объекта. Очевидно, в этом году многие собственники умерили аппетиты.</strong></p> <p>Как установили эксперты АН DOKI, количество запросов на <a href="http://www.doki.ru/rent/short-rent/">новогоднюю аренду коттеджей</a> в этом году возросло на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На загородном рынке, по данным риэлторов АН DOKI, арендаторы подыскивают коттеджи в бюджете до 100 тыс. рублей на 3-4 дня на компанию из расчета 10-15 человек.</p> <p>По данным АН DOKI, в Москве в краткосрочную аренду предлагается около 20% от всего арендного предложения. На праздники москвичи и гости столицы предпочитают себя баловать и арендовать в историческом центре или даже специально подыскивают варианты в каких-то легендарных домах.</p> <p><a href="http://www.doki.ru/rent/short-rent/">Квартиру для празднования Нового года</a> обычно подыскивает молодежь, желающая отметить праздник в компании без родителей. Также часто обращаются гости столицы, специально приезжающие отмечать Новый год в Москву.</p> <p>Для посуточной аренды предлагаются квартиры абсолютно разной комнатности и расположенные в самых разных районах города. Например, трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом и джакузи на Тверской сдается за 9000 руб. в сутки. Однокомнатная квартира на ул. Кравченко за 3000 руб. в сутки при аренде на 5 дней.</p> <p>Двухкомнатная квартира на Белорусской сдается за 5000 руб. в сутки не менее 3 суток (в обычное время 3000 руб.). Однокомнатная квартира на Комсомольской – за 4000 руб. в сутки (в обычное время 2500 руб.).</p> <p>Помимо арендной платы, желающие отметить Новый год в съемной квартире должны внести страховой депозит (подлежащий возврату; размер оговаривается индивидуально). Собственники предупреждают о том, что, в случае обмана, если в квартире окажется больше людей, чем было оговорено, выселят без возврата внесенной платы.</p> <p>В прошлом году пик запросов на аренду квартир на праздники пришелся на неделю с 20 по 26 декабря. Поиски места традиционно начинаются с середины октября, а период бронирования начинается после 15-го декабря.</p> <p>Многие собственники не готовы сдавать квартиры на Новый год, опасаясь, что арендаторы нанесут вред, который не покроет ни завышенная стоимость аренды, ни страховой депозит. Если арендодатель профессионально <a href="http://www.doki.ru/rent/short-rent/">занимается краткосрочной арендой</a>, то его квартира, как правило, застрахована. Отношения между арендатором и арендодателем оформляются в виде договора краткосрочного найма, но обычно квартиры сдают агентства, с которыми у арендодателей заключен договор оказания услуг.</p> <p>Обычно эти квартиры нельзя снять на сутки или двое – можно на срок не менее 3 дней. Некоторые собственники, напротив, сдают такие квартиры только на праздники.</p> <p>Также эксперты АН DOKI отметили появление в блогах и соцсетях предложений по субаренде на период от католического до православного Рождества. Ранее эксперты DOKI уже отмечали, что москвичи стали пересдавать свое жилье на время отпуска (<i>см. подробнее пресс-релиз от 25.04.2011</i>) по опыту западных стран. К слову, наиболее демократичные по цене предложения поступают как раз от хозяев, сдающих собственное жилье на время отъезда. Так, на Первомайской строго на Новый год предлагается двухкомнатная квартира за 2500 руб.</p> Wed, 07 Dec 2011 10:12:00 +0400